Implementamos tu estrategia de inversión en la Península ibérica
Iroko Iberia ofrece un servicio global de inversión, gestión y financiación de activos inmobiliarios en toda la península ibérica, adaptándose al perfil de cada uno de sus inversores.
Iroko Iberia, potenciando inversiones en lugares clave.
Un referente local, gestionando las inversiones de Iroko Zen, su primer cliente.
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AUM
Superficie
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Activos
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Inquilinos
WALB
Occupancy
Precio de adquisición promedio por activo
Los rendimientos pasados no garantizan rendimientos futuros
Fuente : Iroko Iberia
Oscar Duclert
CEO of Iroko Iberia
« Iroko Iberia es el partner de referencia en el mercado inmobiliairio. Aunamos estrategia, audacia y flexibilidad para conseguir alcanzar los objetivos propuestos de forma responsable. »
Las misiones de Iroko Iberia
Iroko Iberia ofrece un servicio global de inversión, gestión y financiación de activos inmobiliarios en toda la península ibérica, adaptándose al perfil de cada uno de sus inversores.
01
Diseñando estrategias de inversión a medida.
Iroko Iberia diseña estrategias de inversión y gestión con el perfil de riesgo de sus inversores, capitalizando su amplia experiencia para detectar las mejores oportunidades del mercado inmobiliario.
02
Gestionando los activos
Iroko Iberia ejecuta planes de valorización, programas CAPEX y estrategias ESG, ofreciendo un servicio ágil y cercano a los arrendatarios, y maximizando la calidad de los activos.
03
Asegurando la financiación y el reporting.
Iroko Iberia facilita el acceso a la financiación. Al colaborar con socios financieros, como bancos y fondos de inversión, la empresa identifica las mejores opciones de financiación adaptadas.
Iroko Iberia, el especialista en inmuebles terciarios
01
Una variedad de inversiones
Las inversiones estratégicas de Iroko Iberia abarcan diversos sectores, incluidos la logística, el comercio minorista, la hostelería y las oficinas, con un fuerte enfoque en la adaptación a las tendencias emergentes como la digitalización y las transiciones demográficas.
02
Aprovechar las oportunidades
Iroko Iberia adopta una estrategia de adquisición oportunista y flexible, sin restricciones sectoriales en el sector inmobiliario terciario. Este enfoque nos permite aprovechar las oportunidades y beneficiarnos de las descorrelaciones del mercado. La agilidad, hoy más que nunca, nos brinda la capacidad de anticipar y captar las dinámicas de los mercados del futuro.
03
Un enfoque granular
Iroko Iberia ha optado por una estrategia basada en la granularidad. Con activos de un tamaño promedio de 6 M€, este enfoque refuerza su objetivo de ultra-diversificación y liquidez.
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Distribución por tipología
En porcentaje de valor sin derechos
Oficinas
Almacenes/logística
Comercios
Otros
Datos a 10/10/2024 (fuente : Iroko)
Tipología
Logística
WALB
5.9 años
Rendimiento AEM
6.38%
Monto de la adquisición sin derechos
18.46 M€
Tipología
Comercio
WALB
8 años
Rendimiento AEM
7.5%
Monto de la adquisición sin derechos
1.35 M€
Ejemplos de activos bajo gestión
Retail en Arganda
Tipología
Retail
WALB
Duración del compromiso firme de nuestros inquilinos hasta la próxima posible rescisión.
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10
años
Rendimiento Neto
El rendimiento no está garantizado. El rendimiento neto es la relación entre el valor de alquiler neto (es decir, el alquiler anual neto si el activo está totalmente alquilado) de una propiedad y su coste de adquisición (el valor de compra de la propiedad excluidos los derechos de transferencia, más los gastos de notaría y la comisión de intermediación).
8.5
%
Retail en Caceres
Tipología
Retail
WALB
Duración del compromiso firme de nuestros inquilinos hasta la próxima posible rescisión.
3
años
Rendimiento Neto
El rendimiento no está garantizado. El rendimiento neto es la relación entre el valor de alquiler neto (es decir, el alquiler anual neto si el activo está totalmente alquilado) de una propiedad y su coste de adquisición (el valor de compra de la propiedad excluidos los derechos de transferencia, más los gastos de notaría y la comisión de intermediación).
7.57
%
Escuela en Fuenlabrada
Tipología
Sanidad / educación
WALB
Duración del compromiso firme de nuestros inquilinos hasta la próxima posible rescisión.
15
años
Rendimiento Neto
El rendimiento no está garantizado. El rendimiento neto es la relación entre el valor de alquiler neto (es decir, el alquiler anual neto si el activo está totalmente alquilado) de una propiedad y su coste de adquisición (el valor de compra de la propiedad excluidos los derechos de transferencia, más los gastos de notaría y la comisión de intermediación).
7.04
%
Retail en Valencia
Tipología
Retail
WALB
Duración del compromiso firme de nuestros inquilinos hasta la próxima posible rescisión.
4.2
años
Rendimiento Neto
El rendimiento no está garantizado. El rendimiento neto es la relación entre el valor de alquiler neto (es decir, el alquiler anual neto si el activo está totalmente alquilado) de una propiedad y su coste de adquisición (el valor de compra de la propiedad excluidos los derechos de transferencia, más los gastos de notaría y la comisión de intermediación).
7.05
%
Almacén logístico en Léon
Tipología
Almacén
WALB
Duración del compromiso firme de nuestros inquilinos hasta la próxima posible rescisión.
5.9
años
Rendimiento Neto
El rendimiento no está garantizado. El rendimiento neto es la relación entre el valor de alquiler neto (es decir, el alquiler anual neto si el activo está totalmente alquilado) de una propiedad y su coste de adquisición (el valor de compra de la propiedad excluidos los derechos de transferencia, más los gastos de notaría y la comisión de intermediación).
6.38
%
Almacén en Abrera
Tipología
Almacén
WALB
Duración del compromiso firme de nuestros inquilinos hasta la próxima posible rescisión.
10
años
Rendimiento Neto
El rendimiento no está garantizado. El rendimiento neto es la relación entre el valor de alquiler neto (es decir, el alquiler anual neto si el activo está totalmente alquilado) de una propiedad y su coste de adquisición (el valor de compra de la propiedad excluidos los derechos de transferencia, más los gastos de notaría y la comisión de intermediación).
6.75
%
Los activos presentados se dan a título de ejemplo. No son representativos de todo el patrimonio de la sociedad gestora Iroko.
Gautier Delabrousse-Mayoux
Presidente y fundador de Iroko
« Iroko Iberia nos da una ventaja decisiva en la inversión en un entorno cada vez más competitivo. »
Iroko, sociedad de gestión experta en el sector inmobiliario europeo 🇪🇺
Fundada en 2020, Iroko es una sociedad de gestión aprobada por la AMF, que se ha propuesto hacer accesibles soluciones de ahorro inmobiliario rentables y responsables. El equipo de Iroko está compuesto por 50 expertos procedentes de reconocidas sociedades de gestión, firmas de consultoría especializadas en bienes raíces corporativos y tecnología.
122
Activos repartidos en 7 sectores de actividad
251
Inquilinos rigurosamente seleccionados
Ahorradores
Colaboradores
Socios colaboradores
Activos bajo gestión
Descubre Iroko
Gautier Delabrousse-Mayoux
Presidente y fundador de Iroko
« Iroko Iberia nos da una ventaja decisiva en la inversión en un entorno cada vez más competitivo. »
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Invertir conlleva riesgos, incluidos la pérdida de capital y la falta de liquidez.
